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皇冠体育app:《华远·万江府(二期)初步设计》的批复

怀建函〔2019〕180号

发布时间: 2019-09-05 17:26 信息来源:皇冠体育app:住房和城乡建设局 责任编辑:澳门皇冠体育: 点击量:

怀化万江置业有限公司:

你单位报来的《华远·万江府(二期)初步设计》文件收悉。经评审,现批复如下:

一、本项目位于皇冠体育app:鹤城区迎丰东路南侧,由12栋高层住宅、2栋多层住宅楼及1栋多层公建、3栋单层公建组成,总建筑面积165065.63m2,其中1#、22#、23#、28#楼为地上18层,建筑高度53.45m,8#楼为地上26层,建筑高度78.3m,12#楼为地上26层,建筑高度78.6m;13#、17#、18楼为地上26层,建筑高度78.6m;25#楼为地上25层,建筑高度75.30m,26#楼为地上26层,建筑高度78.30m,27#楼为地上23层,地下2层,建筑高度69.30m;结构形式均为剪力墙结构。3#、5#楼为地上6层,建筑高度18.3m,结构形式为砖混结构。地面以下设1层地下室(局部为2层)。SY1#楼为地上2层,建筑高度8.5m,结构形式为框架结构。SY2#楼为地上2层,建筑高度8.50m,门卫室(南侧入口)为地上1层,建筑高度4.35m,(东侧入口)为地上1层,建筑高度5.85m,结构形式为砖混结构。建筑物耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅰ级。抗震设防类别为标准设防类(丙类),抗震设防裂度为6度。建筑物场地类别为Ⅱ类。建筑物合理使用年限为50年。

二、衡阳市建发建筑设计有限公司编制的《华远·万江府二期初步设计》基本达到编制深度要求,符合该区域总体规划。

三、综合各职能部门和专家的评审意见,以下各专业设计需细化、修改:

(一)3#、5#楼耐火等级三级偏低,建议调整为二级。

(二)1#楼等高层住宅与消防电梯共用前室的其它普通电梯,应按消防电梯要求进行设置,应修改。

(三)复核各栋的疏散门,均应向疏散方向开启。

(四)8#楼住宅层,应复核厨房防火窗与公共走道的安全距离。

(五)地下室墙柱结构中剪力墙的厚度错误,应修改。

(六)楼板跨度大于4.0米,板厚100mm应调整。

(七)补充1#、8#楼等基础平面布置图及地下室顶梁板结构布置图。

(八)12#、13#、16#、17#、18#楼一层平面未设消防灭火器,前室未设消火栓,应复核其他楼层及补充相应消防设计内容。

(九)配电房七氟丙烷设计内容需完善。

(十)补充暖通设计。

(十一)一类高层建筑的消防负荷等级应为一级负荷,应修改。

(十二)卫生间照明不应接入插座回路。

(十三)补充电梯对讲通话系统。

请业主及设计单位根据评审意见,与自然资源和规划、住建、城市管理和综合执法、生态环境、应急管理、消防救援、地震、人防、网管办等职能部门做好工作衔接,在施工图设计中予以优化和完善,并严格按基本建设程序办理相关手续,争取项目早日开工建设。

 

 

 

皇冠体育app:住房和城乡建设局

2019年9月4日

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